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節后北京樓市住宅期房成交量降超6成

时间:2020-01-17 02:19:28 来源:互联网 阅读:0次

根据北京市房地产交易的,春节过后的周,即2月7日-2月1 日,北京商品房住宅期房成交740套,除2月7日及8日两天春节假期外,日均成交量148套,环比春节前一周(1月24日-1月 0日)成交的住宅期房2150套,下跌了65.6%

北京中原认为,连续出台的新国八条及加息等政策叠加效应逐渐明显,导致节后周出现成交量明显下调北京中原联合乐居的市场调查数据显示,60. %的人期待新国八条中严格版的限购政策将给市场带来影响,更是有27.2%的被调查者认为房价可能大跌超过20%,明显的观望情绪已经开始酝酿

此外,北京市场中商品房供应奇缺,无合适房可买在2011年取得预售许可的项目合计为7个,供应住宅总量为1126套,而从1月1日到2月11日的住宅期房签约量则达到了12445套供应与成交的消耗对比超过了1:10,北京中原预计“供应荒很可能持续到2月底”

附:北京楼市历史成交数据 (数据来源:北京市房地产交易管理 单位:套)

统计区间 住宅期房成交 住宅期房日均成交

2..1 740 148

1.. 0 2150 07

1..2 2967 42

1..16 1558 22

1. -1.9 2285 26

1月 9557 08

1月商品房均价(北京中原统计) 21850元/平方米

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