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北大清华专家楼市掐架北大专家称房价必然上

时间:2020-02-15 20:57:54 来源:互联网 阅读:0次

北大清华专家楼市掐架:北大专家称房价必然上涨,被清华专家反驳!

我国的房地产市场经过十几年的发展,目前逐渐进入了需求的饱和期,很多开发商有大量的房地产压在手里卖不出去,而且还有些价格拦腰砍也没有人要,比如燕郊一些房子。

而一些专家们对目前的房地产市场是怎么看的呢?目前来看,基本上是持有两种观点:一种观点认为,房地产市场现在已经出现了很严重的泡沫,价格继续上升的空间已经不大。也有另一种观点认为,房地产市场是健康的,是正常的,我国城镇化进程才刚刚开始,往后还有很长的路要走,因此今后房价继续上涨是必然的。

那么,谁说房价会继续上涨,又是谁说房价会下降?

说起来很有意思,恰好是北大和清华的两位专家分别持有不同的观点。北京大学的一位专家——业内大名鼎鼎的全国房地产商会联盟执行主席,而且还是北京大学房地产总裁黄埔同学会名誉会长的顾云昌说,房价必然是上涨的。

他为什么这么说呢?他的依据是,社会在不断发展,大家收入越来越高,所以房价也会跟着不断上涨。那么,为什么现在出现了那么多的烂尾和价格腰斩的楼盘?顾云昌觉得,房地产是三年一个周期,现在只不过正好处在下行阶段。

而与此相反的是,另一个清华大学的专家却持有不同的观念。

而清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,现在的房价已经涨过了头,失去了价格的支撑条件,价格向下调整是必然的,他认为,现在的住房价格泡沫非常严重,和国民人均收入是不匹配的,是非常不正常的。

两位教授都是业界的专家,都是具有非常高的学位的人,相信他们说的话都有一整套支撑他们结论的数据和理论。但是现在的问题是,北大清华专家互相掐架:北大专家称房价上涨是必然,却被清华专家打脸!

那么,你觉得他们两个人,北大和清华的专家谁说得更有道理一些呢?(声明:图文来自络

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